«Yo diría que este ejercicio es un 75% realmente haciendo un puesto de racismo, y probablemente solo un 25% fuera del interés propio / Speedrent. Está totalmente bien si no desea reunirlo detrás de esto, pero lo tomaría como un delito si cree que estoy tratando de usar su plataforma para publicidad barata «.
En un ecosistema de inicio donde los fundadores mantienen su cabeza hacia abajo, enfocados en construir el negocio sin llevar al púlpito para promover cualquier causa querida para ellos, Wong Whei Meng _ (PIC) _, Fundador / CEO de Speedrent Technology SDN BHD Lo que opera SpeedHome, una plataforma de alquiler de cero por depósito en línea, no tiene ningún problema con tomar una posición para lo que cree, lo que incluye pararse a las fuerzas del mercado establecidas.
En este último, emitió un comunicado de prensa en abril de 2018 amonando al Instituto Malasia de Agentes Bienes Raíces (MIEA) por querer suponer que suprimen las Startups de Proptech, y asesorando al Grupo que se enfoca en sujecirse en el tema de los corredores de propiedades ilegales. La MIEA había hecho algunos informes policiales contra las startups de Proptech en ese entonces.
La cita anterior fue de un correo electrónico enviado a algunos medios, incluido el ADN, en noviembre de 2018, cuando estaba a punto de lanzar una campaña de ECF que posteriormente aumentó RM2.5 millones a través de Pitchin unos meses después.
Inicialmente, buscando establecer la inversión mínima en RM5,000, tenía la intención de derribarlo a RM50 para permitir que más personas inviertan en su inicio, luego llamadas Speedrent, como un proxy en el stand contra el racismo.
Pero también vio un alza comercial para ellos. «Creo firmemente que las devoluciones pueden permitir que decenas de miles de personas se inicien por su primer hogar».
La semana pasada, Wong adoptó un gran paso para hacer esto posible, cuando cerró su serie A en US $ 1.7 millones (RM7 millones) con el asegurador líder Al Allianz Malasia BHD y la firma de capital regional Gobi Partners como inversores con GOBI que llevan a los clientes.
Los socios de GOBI incluso referenciaron esta causa en sus comentarios sobre la inversión. Su presidente, Thomas G.TSAO compartió: «Estamos muy impresionados con el fuerte crecimiento y la capacidad de Speedhome para convertirse en una plataforma líder en el mercado. Además, su conjunto de datos de comportamiento de inquilinos propietarios y capacidades de AI permitieron a un mecanismo más transparente, más accesible y de igualdad en comparación con el mecanismo de alquiler de percepción existente «.
Wong enfatiza que su enfoque de igualdad de oportunidades en no es un intento de diferenciar su producto, sino que es un reflejo del valor central del negocio, la igualdad. «Estamos fuertemente en desacuerdo con el mecanismo de alquiler basado en la percepción actual donde una persona es juzgada por raza, religión, orientación sexual y cualquier otra forma de sesgo».
Para contrarrestar esto, se basa en algoritmo. Se requiere que los inquilinos proporcionen un extracto bancario, Payslip y su consentimiento para que SpeedHome acceda a sus datos financieros como su primera capa de detección. Se utiliza un conjunto de puntos de datos internos para evaluar aún más la solvencia crediticia de la persona. «Los datos son procesados por nuestro aprendizaje de la máquina propietaria para tomar la decisión que puede ocurrir en menos de 10 segundos para su aprobación o no. Ninguna intervención humana; Por lo tanto, reduce el sesgo basado en la percepción «, explica.
Parte del financiamiento recaudado se utilizará para reforzar un equipo de tecnología ya grande que numeró alrededor de 35 personas. Con la pandemia que acelera la adopción generalizada de la tecnología SpeedHome planea lanzar un nuevo producto en septiembre, aprovechando el IOT, dice.
En retrospectiva, la inversión de Allianz no es sorprendente ya que ambas partes tienen una colaboración que regrese a 2017, cuando desarrollaron conjuntamente lo que ha demostrado ser la característica clave de SpeedHome, su depósito cero y su seguro de terreno, una solución de ganar-ganar que elimina Una carga financiera para los inquilinos, al tiempo que ofrece protección a la baja para los inversores inmobiliarios.
«Las asociaciones digitales son muy parte de nuestra estrategia en Allianz Malasia, a medida que observamos capitalizar nuevas oportunidades y nuevos mercados. Sin embargo, lo que es más importante, estamos igualmente impulsados a respaldar nuestras nuevas empresas locales como SpeedHome, y actualmente tienen más de 50 asociaciones digitales activas en varios sectores. SpeedHome ha sido un destacado
Reproductor digital en la industria de alquileres inmobiliarios, cuyas ideas innovadoras han mejorado la forma en que hacemos negocios. Estamos muy emocionados de continuar apoyándolos y desempeñar un papel a medida que continúan su impresionante trayectoria de crecimiento «, dijo Zakri Khir, director ejecutivo de Allianz Malasia.
Configuración de una barra alta para SPEEFHOME
Cerrar una serie Una ronda no tiende a ver a los fundadores se ponen demasiado altos una barra, ya que todavía hay un largo camino por recorrer, pero Wong elige hacerlo, declarando no solo que tenía la intención de expandirse regionalmente a 10 otras ciudades metropolitanas sobre el Los próximos cinco años, pero también que apuntó a convertirse en un Unicornio PROPTECH ANTPTECH del sudeste asiático.
Él planea comenzar con Bangkok, antes de pasar a Manila, Yakarta, Taipei, Ho Chi Minh, Hanoi, Melbourne, Sydney, Hong Kong y Singapur.
Confianza aumentada por la inversión, Wong dice: «El financiamiento nos ayudará a iniciar nuestra expansión regional y acelerar los esfuerzos para hacer que SpeedHome sea la Super Aplicación de la región para los inversores de propiedades».
Bangkok fue elegido como el primer mercado para expandirse a medida que comparte una cultura de alquiler similar a Malasia, dice. «Por lo tanto, creemos que nuestro modelo de depósito cero funcionaría bien allí». Otro punto más es que Bangkok es la segunda ciudad más grande del sudeste asiático con una población de alta densidad y oportunidades de trabajo. Wong cree que su modelo de negocio para el alquiler prosperará con estos dos elementos presentes. «La mayoría de los inquilinos son aquellos que emigran a una nueva ciudad para oportunidades de empleo».
A pesar de la recesión económica, SpeedHome respondió con la introducción de sus servicios de visualización virtual y Homerunners que abordaron las restricciones planteadas por la orden de control de movimiento (MCO). Afirma haber registrado más del 160% de crecimiento interanual en la contribución de la prima bruta escrita (GWP) a Allianz Malasia en 2020 en comparación con 2019. Este crecimiento fue impulsado por una fuerte demanda de consumidores para casas de alquiler de cero que permitieron a los inquilinos calificados Guarda una gran cantidad en depósitos de alquiler.
SpeedHome afirma que ha ayudado a los inquilinos a liberar un total de RM37 millones a lo largo de los años a través del alquiler de cero. Hasta la fecha, tiene más de 575,000 descargas de aplicaciones, más de 128,000 listados y más de 700,000 consultas de inquilino en total. Con los consumidores más conscientes de sus hábitos de gasto, Wong espera que este número crezca más en 2021, ya que cambian a casas de alquiler de depósitos para aumentar su flujo de efectivo. Un número creciente de propietarios también se ha convertido en SpeedHome, uniéndose a la tendencia de depósito cero a cambio de un mejor rendimiento de alquiler. La plataforma también permitió a los propietarios asegurar un inquilino rápido al tiempo que protegía sus propiedades de alquiler a través de un seguro mejor que los depósitos convencionales.
El Tom de Gobi es alcista sobre el futuro de Speedhome. «Vemos grandes cosas por delante para SpeedHome, y son optimistas sobre la capacidad de la compañía para desempeñarse bien en el mercado de Malasia».
Para Wong, mientras Bangkok se convierte en un nuevo mercado en el que tiene que enfocarse, Malasia sigue siendo un mercado con mucha oportunidad de capturar. «El mecanismo de alquiler basado en la percepción aún funciona en Malasia, pero las personas están empezando a abrazar el hecho de que se puede abordar la percepción. Creemos firmemente que nuestro enfoque más científico para evaluar a una persona en comparación con la sensación de intestino, aprovechando cientos de puntos de datos, resuene cada vez más en el mercado «.